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Nicolas Lerègle sur le JDE : "Les nouveaux défis de la vente immobilière"



La FNAIM a été créée après-guerre pour organiser la profession d’agents immobiliers qui étaient concurrencés par les coiffeurs, chez qui on racontait sa vie, et les gardiens de la paix, statiques aux carrefours qui connaissaient tout de tout le monde. Dans les années 70 les mêmes furent dotés d’une carte professionnelle délivrée par la préfecture de police, on se demande pourquoi si ce n’est pour démontrer que l’image de cette profession n’était pas éblouissante. Cette carte est aujourd’hui délivrée par la CCI, ce qui semble plus logique.


Aujourd’hui, concurrencés par les particuliers, les notaires, les avocats, les huissiers… en somme par tout le monde ou presque, les agents immobiliers voient s’ouvrir un nouveau front celui de la vente virtuelle et de l’autoagence personnelle. Les sites en ligne se multiplient pour permettre à tout à chacun de recourir à des agences virtuelles aux commissions très compétitives comprises entre 0,5 et 1,5 % de la valeur du bien. De même sont proposées des solutions d’assistance destinées aux particuliers leur permettant, sur le principe, de vendre, ou d’acheter, un bien immobilier de façon autonome en s’évitant, moyennant quelques centaines d’euros, les frais d’agence, mais en ne coupant pas à l’organisation des visites. 
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